# Dossier, bail et garanties

> Dossier de location étudiant, Visale, caution, bail étudiant et bail mobilité, état des lieux, dépôt de garantie, encadrement des loyers.

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C'est l'étape où l'on signe, et celle où les règles comptent le plus. La loi du 6 juillet 1989 fixe ce qu'un bailleur peut exiger, la durée du bail, le montant du dépôt de garantie et les délais pour le récupérer. À Bordeaux s'ajoute l'encadrement des loyers.

Commencez par [les pièces du dossier de location](/dossier/dossier-location-etudiant/), puis choisissez votre garantie : [Visale](/dossier/garant-visale/) ou [la caution solidaire des parents](/dossier/caution-solidaire/). Au moment de signer : [le bail étudiant](/dossier/bail-etudiant/), [le bail mobilité](/dossier/bail-mobilite/), [l'état des lieux](/dossier/etat-des-lieux/), [le dépôt de garantie](/dossier/depot-de-garantie/), [l'assurance habitation](/dossier/assurance-habitation-etudiant/) et [l'encadrement des loyers à Bordeaux](/dossier/encadrement-des-loyers-bordeaux/).


- [Encadrement des loyers à Bordeaux : vérifier son loyer](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/encadrement-des-loyers-bordeaux.md)
- [Assurance habitation étudiant : obligatoire ou non](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/assurance-habitation-etudiant.md)
- [Bail mobilité : pour qui, pour combien de temps](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/bail-mobilite.md)
- [Dépôt de garantie : montant, délai de restitution](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/depot-de-garantie.md)
- [État des lieux d'entrée et de sortie : la méthode](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/etat-des-lieux.md)
- [Bail étudiant : durée, préavis, clauses](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/bail-etudiant.md)
- [Caution solidaire des parents : ce qu'elle engage](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/caution-solidaire.md)
- [Garantie Visale : qui y a droit, comment l'obtenir](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/garant-visale.md)
- [Dossier de location étudiant : les pièces qu'on peut demander et celles qu'on ne peut pas](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/dossier-location-etudiant.md)