# Logement étudiant Bordeaux

> Le guide pratique du logement étudiant à Bordeaux et dans sa métropole : quand chercher, où habiter selon son campus, bail, garant, dépôt de garantie, APL, Visale, CROUS, encadrement des loyers. Règles et montants cités avec leur source officielle et leur date.

Logement étudiant Bordeaux (logement-etudiant-bordeaux.fr) est un guide pratique pour se loger quand on étudie à Bordeaux et dans sa métropole : recherche, résidences CROUS et privées, colocation, dossier de location, bail, garanties (Visale, caution), dépôt de garantie, aides (APL, bourse, aides à l'installation), quartiers selon les campus, vie quotidienne. Les règles sont citées avec leur source officielle (service-public.gouv.fr, Légifrance, CAF, Crous, Action Logement, préfecture de la Gironde, Bordeaux Métropole) et la date de vérification. Le site ne publie pas d'annonces. Édité par Happiness Communication. Chaque page HTML a une version Markdown : remplacer la barre finale de l'adresse par .md.

## Étapes du guide

- [Aides et budget](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/aides.md): Aides au logement étudiant (APL, CAF), bourse du Crous, aides à l'installation (Parcoursup, Mobili-Jeune, Loca-Pass) et calculateur de budget étudiant.
- [Dossier, bail et garanties](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier.md): Dossier de location étudiant, Visale, caution, bail étudiant et bail mobilité, état des lieux, dépôt de garantie, encadrement des loyers.
- [Quartiers et campus](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/quartiers.md): Quartiers étudiants de Bordeaux : Talence, Pessac, Victoire, Saint-Michel, Chartrons. Accès aux campus par le tram, ambiance, types de logements.
- [Résidences et colocation](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/residences.md): Résidences étudiantes à Bordeaux : logement Crous et dossier social étudiant, résidences privées, colocation avec bail unique ou baux individuels.
- [Trouver un logement](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/trouver.md): Trouver un logement étudiant à Bordeaux : calendrier de recherche, studios, chambre chez l'habitant, sites officiels, et les signes d'une arnaque à l'annonce.
- [Vivre à Bordeaux](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/vie.md): Vivre à Bordeaux quand on est étudiant : abonnement TBM, tram et vélo, restaurants universitaires et repas à 1 €, premières démarches.

## Fiches

- [Aides à l'installation étudiante : le panorama](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/aides/aide-installation-etudiant.md): Aides à l'installation étudiante : mobilité Parcoursup 500 €, avance Loca-Pass jusqu'à 1 200 €, Mobili-Jeune, Visale, aides du Crous.
- [APL étudiant : calcul, demande et versement](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/aides/apl-etudiant.md): APL étudiant : conditions, éléments du calcul, demande dès la signature du bail, premier versement environ deux mois après, choix avec les parents.
- [Bourse du CROUS : échelons et logement](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/aides/bourse-crous.md): Bourse du Crous 2026-2027 : conditions, échelons 0 bis à 7, montants annuels, dix mensualités, et priorité pour le logement en résidence.
- [Budget étudiant à Bordeaux : construire le sien](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/aides/budget-etudiant.md): Budget étudiant à Bordeaux : ressources, dépenses fixes et variables, coûts de rentrée, et un calculateur qui additionne vos propres montants.
- [Demander une aide CAF quand on est étudiant](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/aides/caf-etudiant.md): Demande d'aide CAF pour un étudiant : simulation, espace allocataire, demande en ligne, attestation de loyer, ressources et erreurs à éviter.
- [Assurance habitation étudiant : obligatoire ou non](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/assurance-habitation-etudiant.md): Assurance habitation étudiant : obligatoire en vide comme en meublé (loi de 1989), attestation à la remise des clés, risques locatifs, sinistre.
- [Bail étudiant : durée, préavis, clauses](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/bail-etudiant.md): Bail étudiant : meublé de 9 mois non reconduit, meublé d'un an, vide de 3 ans ou bail mobilité ; préavis d'un mois et clauses interdites.
- [Bail mobilité : pour qui, pour combien de temps](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/bail-mobilite.md): Bail mobilité pour étudiant ou stagiaire : 1 à 10 mois non renouvelable, meublé, sans dépôt de garantie, Visale possible, préavis d'un mois.
- [Caution solidaire des parents : ce qu'elle engage](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/caution-solidaire.md): Caution solidaire des parents pour un logement étudiant : ce qu'elle engage, contenu de l'acte, durée, résiliation, pièces du garant.
- [Dépôt de garantie : montant, délai de restitution](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/depot-de-garantie.md): Dépôt de garantie étudiant : 1 mois en vide, 2 en meublé, aucun en bail mobilité ; restitution sous 1 ou 2 mois, retenues, pénalité de 10 %.
- [Dossier de location étudiant : les pièces qu'on peut demander et celles qu'on ne peut pas](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/dossier-location-etudiant.md): Dossier de location étudiant : les pièces qu'un bailleur peut demander au locataire et au garant (décret de 2015), et les pièces interdites.
- [Encadrement des loyers à Bordeaux : vérifier son loyer](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/encadrement-des-loyers-bordeaux.md): Encadrement des loyers à Bordeaux : baux concernés, loyer de référence majoré, complément, simulateur, recours, et avenir après le 24 novembre 2026.
- [État des lieux d'entrée et de sortie : la méthode](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/etat-des-lieux.md): État des lieux d'entrée et de sortie : méthode pièce par pièce, 10 jours pour le compléter, mois de chauffe, honoraires partagés, vétusté.
- [Garantie Visale : qui y a droit, comment l'obtenir](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/dossier/garant-visale.md): Garantie Visale pour étudiant : caution gratuite d'Action Logement, âge, plafonds de loyer, demande avant le bail, impayés couverts.
- [Les Chartrons pour un étudiant : loyers et ambiance](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/quartiers/chartrons.md): Habiter les Chartrons quand on est étudiant : quartier ancien au nord du centre, ligne B jusqu'au campus, loyers encadrés, points à vérifier.
- [Se loger à Pessac](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/quartiers/logement-etudiant-pessac.md): Logement étudiant à Pessac : Bordeaux Montaigne, campus Montaigne-Montesquieu, ligne B jusqu'à Pessac Centre, loyers non encadrés.
- [Se loger à Talence près du campus](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/quartiers/logement-etudiant-talence.md): Logement étudiant à Talence : domaine universitaire, arrêts de la ligne B, Crous et parc privé, loyers non encadrés, points à vérifier.
- [Quartiers étudiants de Bordeaux : où habiter selon son campus](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/quartiers/quartier-etudiant-bordeaux.md): Quartiers étudiants de Bordeaux : choisir selon son campus et la ligne de tram, Talence, Pessac, Victoire, Saint-Michel, Chartrons.
- [Saint-Michel : vivre dans un quartier populaire du centre](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/quartiers/saint-michel-bordeaux.md): Habiter Saint-Michel quand on est étudiant : quartier ancien et populaire du centre, tram A et B à pied, parc ancien, loyers encadrés.
- [Habiter vers la Victoire quand on est étudiant](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/quartiers/victoire-bordeaux.md): Habiter vers la Victoire quand on est étudiant : campus Victoire, ligne B vers Talence et Pessac, quartier animé, loyers encadrés.
- [Colocation à Bordeaux : bail unique ou individuel](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/residences/colocation-bordeaux.md): Colocation à Bordeaux : bail unique ou baux individuels, clause de solidarité de six mois, encadrement des loyers, aide au logement de chacun.
- [Vivre en colocation : règles de vie et partage des frais](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/residences/colocation-etudiant.md): Vivre en colocation étudiante : charte, partage du loyer et des factures, assurance, aide au logement, départ d'un colocataire.
- [Logement Crous à Bordeaux : demande, calendrier, critères](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/residences/crous-bordeaux-logement.md): Logement Crous à Bordeaux : dossier social étudiant, vœux, phases principale et complémentaire, critères, avance de 70 €, dossier locatif.
- [Dossier social étudiant (DSE) : bourse et logement](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/residences/dossier-social-etudiant.md): Dossier social étudiant (DSE) : bourse et logement Crous, qui le remplit, date limite du 31 mai en 2026, pièces, suivi et réponse.
- [Résidences étudiantes à Bordeaux : publiques, privées, comment comparer](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/residences/residence-etudiante-bordeaux.md): Résidences étudiantes à Bordeaux : Crous ou résidence privée avec services, accès, contrat, coût total et aide au logement. Comment comparer.
- [Arnaques au logement étudiant : les signes qui doivent alerter](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/trouver/arnaque-logement.md): Arnaque au logement étudiant : faux propriétaire, virement pour réserver, dossier volé. Les signes d'alerte et que faire si vous êtes victime.
- [Chambre chez l'habitant à Bordeaux : comment ça se passe](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/trouver/chambre-chez-l-habitant-bordeaux.md): Louer une chambre chez l'habitant à Bordeaux : contrat écrit, chambre décente, aide au logement de la CAF et cohabitation intergénérationnelle.
- [Logement étudiant à Bordeaux : la méthode, du budget à la signature](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/trouver/logement-etudiant-bordeaux.md): Logement étudiant à Bordeaux : budget, secteur selon le campus, Crous ou privé, dossier conforme, garant et bail, dans l'ordre.
- [Quand chercher son logement étudiant à Bordeaux](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/trouver/quand-chercher-logement-etudiant.md): Quand chercher un logement étudiant à Bordeaux : dossier social étudiant, phases Crous de mai à juillet, parc privé l'été. Calendrier 2026.
- [Studio étudiant à Bordeaux : surfaces, loyers, quartiers](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/trouver/studio-etudiant-bordeaux.md): Studio étudiant à Bordeaux : surface minimale d'un logement décent, équipements d'un meublé, loyer de référence, charges et DPE.
- [Trouver un logement étudiant : par où commencer](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/trouver/trouver-un-logement-etudiant.md): Trouver un logement étudiant : préparer dossier et garantie, les quatre canaux, lire une annonce, visiter, et ne rien payer avant le bail.
- [Restaurants universitaires à Bordeaux : fonctionnement](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/vie/restaurant-universitaire-bordeaux.md): Restaurants universitaires du Crous à Bordeaux : repas à 1 € pour tous depuis le 4 mai 2026, paiement Izly, un repas par service.
- [Abonnement TBM étudiant : tram, bus, vélo](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/vie/tbm-etudiant.md): Abonnement TBM étudiant à Bordeaux : tram, bus, Bat³ et V³, tarifs jeunes, Pass TBM + Trains, remboursement employeur pour les alternants.
- [Vivre à Bordeaux quand on est étudiant : le guide pratique](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/vie/vivre-a-bordeaux-etudiant.md): Vivre à Bordeaux quand on est étudiant : démarches des premières semaines, transports, repas, santé et organismes à connaître.

## Le site

- [Qui édite ce guide](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/a-propos.md): Qui édite logement-etudiant-bordeaux.fr : l'éditeur, ce que fait le guide, d'où viennent les règles et les montants, et comment le site est financé.
- [Campus, quartiers et tram](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/carte-des-campus.md): Campus de Bordeaux et tram : pour chaque site d'études, la ligne, les arrêts et les quartiers où chercher un logement étudiant.
- [Écrire à la rédaction](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/contact.md): Contacter la rédaction de Logement étudiant Bordeaux : signaler une erreur, une règle qui a changé, proposer une source officielle. Réponse par courriel.
- [Sources et mises à jour](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/methode.md): Méthode de Logement étudiant Bordeaux : sources officielles, dates de vérification, calendrier de revue des règles et corrections.
- [Le plan complet des fiches](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/plan-du-site.md): Plan du site Logement étudiant Bordeaux : les six étapes (trouver, résidences, dossier, aides, quartiers, vie) et toutes les fiches.
- [La rédaction du guide](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/redaction.md): Qui écrit les fiches de Logement étudiant Bordeaux : une rédaction sans signature individuelle, la relecture des règles et des montants, et comment la joindre.

## Optional

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