# Se loger à Pessac > Logement étudiant à Pessac : Bordeaux Montaigne, campus Montaigne-Montesquieu, ligne B jusqu'à Pessac Centre, loyers non encadrés. Fiche du 31 octobre 2026 · Quartiers et campus (https://logement-etudiant-bordeaux.fr/quartiers/) URL : https://logement-etudiant-bordeaux.fr/quartiers/logement-etudiant-pessac/ Logement étudiant Bordeaux — Trouver, signer, s'installer : le guide pour se loger à Bordeaux — https://logement-etudiant-bordeaux.fr/ ## Ce qu'il faut savoir - Pessac accueille l'université Bordeaux Montaigne et, pour l'université de Bordeaux, le campus Montaigne-Montesquieu (droit, économie, gestion) et les STAPS. - La ligne B dessert Pessac par Montaigne-Montesquieu, Unitec, Saige, Pessac Bougnard, Camponac Médiathèque et Pessac Centre. - L'encadrement des loyers ne s'applique pas à Pessac, commune distincte de Bordeaux. - Le parc mêle résidences étudiantes, petits immeubles et maisons, souvent partagées en colocation. - Pessac Centre est aussi desservi par le train, utile pour rentrer le week-end selon sa région. Pessac convient aux étudiants de l'université Bordeaux Montaigne, du campus Montaigne-Montesquieu (droit, économie, gestion) et des STAPS. La commune est desservie par la fin de la ligne B, jusqu'à Pessac Centre. Les loyers n'y sont pas encadrés, et le parc mêle résidences étudiantes, petits immeubles et maisons. Cette fiche fait partie de l'étape [Quartiers et campus](/quartiers/). Pour la vue d'ensemble, voyez [où habiter selon son campus](/quartiers/quartier-etudiant-bordeaux/). ## Les campus à Pessac Pessac partage le domaine universitaire avec Talence et Gradignan. On y trouve l'université Bordeaux Montaigne (lettres, langues, sciences humaines, arts) et, pour l'université de Bordeaux, le campus Montaigne-Montesquieu, consacré au droit, à l'économie et à la gestion, ainsi que la faculté des sciences du sport (STAPS), selon la présentation des campus par l'université. ## La ligne B jusqu'au bout Après Talence, la ligne B poursuit vers Pessac. Selon le plan de la ligne, ses arrêts sont Montaigne-Montesquieu, Unitec, Saige, Pessac Bougnard, Camponac Médiathèque et Pessac Centre. Le centre de Bordeaux est sur la même ligne, sans correspondance. Pessac Centre est aussi une gare, ce qui peut compter pour un étudiant qui rentre régulièrement chez ses parents : vérifiez les horaires sur le site de la région. ## Se loger à Pessac **Près du campus.** Les résidences du Crous et des résidences privées se trouvent sur ou autour du domaine universitaire. Elles évitent tout transport pour aller en cours. **Vers Pessac Centre.** Le secteur offre des commerces, la gare et des immeubles de taille modeste. Il reste relié au campus par la ligne B. **Dans les quartiers résidentiels.** Pessac compte beaucoup de maisons, parfois louées en colocation ou avec une chambre chez l'habitant. Vérifiez la distance à l'arrêt de tram et les lignes de bus. **À vérifier avant de signer à Pessac** - l'arrêt de la ligne B le plus proche et le temps de marche ; - le trajet jusqu'à votre bâtiment, pas seulement jusqu'à l'entrée du campus ; - en maison partagée : bail unique ou baux individuels, solidarité ; - l'éclairage du trajet le soir, si vous rentrez tard ; - le stationnement des vélos. ## Le loyer à Pessac Comme à Talence, l'encadrement des loyers ne s'applique pas : Pessac n'est pas dans la commune de Bordeaux. Le loyer est libre, mais les règles nationales demeurent : logement décent, dépôt de garantie plafonné, bail meublé d'un an ou de neuf mois pour un étudiant, préavis d'un mois en meublé. Voir [le bail étudiant](/dossier/bail-etudiant/). Ce guide ne publie pas de loyer moyen par commune. Simulez votre aide au logement pour chaque logement visé. ## Pour qui Pessac est un bon choix Pour les étudiants de Bordeaux Montaigne, de droit-économie-gestion et des STAPS, qui ont leurs cours à l'ouest du domaine universitaire. Pour ceux qui étudient côté Peixotto, Talence est souvent plus proche ; voir [se loger à Talence](/quartiers/logement-etudiant-talence/). ## Se déplacer sans voiture Depuis Pessac, trois moyens se complètent. - **Le tram B**, qui relie Pessac Centre, le domaine universitaire, Talence et le centre de Bordeaux sans correspondance. - **Le train**, depuis la gare de Pessac, pour rentrer le week-end selon sa région. Pour les moins de 28 ans qui l'utilisent souvent, un abonnement combiné TER et réseau TBM existe ; voir [abonnement TBM étudiant](/vie/tbm-etudiant/). - **Le vélo**, efficace sur le domaine universitaire, plat et étendu. Le bus complète le maillage vers les quartiers résidentiels éloignés du tram. Pour un logement loin de la ligne B, regardez la fréquence du bus le plus proche aux heures de cours, et le dernier passage le soir. ## Et Gradignan ? Gradignan, au sud, accueille l'IUT de l'université de Bordeaux, selon la présentation des campus par l'université. La commune n'est pas desservie par le tram : les trajets se font en bus ou à vélo. Les étudiants de l'IUT cherchent souvent sur place, à Talence ou à Pessac. Comme à Pessac, l'encadrement des loyers ne s'y applique pas. ## Les communes voisines de Pessac Pessac touche Talence, Mérignac et Gradignan. Un peu plus à l'est, la commune de Villenave-d'Ornon accueille l'Institut des sciences de la vigne et du vin de l'université de Bordeaux. Une résidence étudiante ou un appartement à proximité du campus de Pessac peut donc se trouver dans l'une de ces villes. Les services, les commerces et la desserte diffèrent : vérifiez la ligne de bus ou de tram et le temps de trajet avant de signer. Un studio meublé à Pessac ou à Talence se cherche avec les mêmes outils que dans le reste de la métropole de Bordeaux : le parc privé, les résidences étudiantes avec dossier de candidature, et les résidences du Crous. Seule différence notable, l'absence d'encadrement des loyers. ## Les liens officiels - Université de Bordeaux, [découvrir les campus](https://u-bordeaux.fr/en/campus/discover-the-campus) - Réseau TBM, [infotbm.com](https://www.infotbm.com/fr) - Préfecture de la Gironde, [périmètre de l'encadrement des loyers](https://www.gironde.gouv.fr/Actions-de-l-Etat/Amenagement-du-territoire-construction-logement/Habitat-logement/Encadrement-des-loyers-a-Bordeaux/Dispositif-d-encadrement-des-loyers) (9 juillet 2026) ## Pessac : vrai ou faux ? - **L'université Bordeaux Montaigne est à Pessac.** Vrai. Elle se trouve sur le domaine universitaire, à Pessac. ([Les campus à Pessac](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/quartiers/logement-etudiant-pessac/#les-campus-a-pessac)) - **Les loyers de Pessac sont plafonnés par l'encadrement de Bordeaux.** Faux. L'encadrement ne concerne que la commune de Bordeaux. ([Le loyer à Pessac](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/quartiers/logement-etudiant-pessac/#le-loyer-a-pessac)) - **La ligne B du tram va jusqu'à Pessac Centre.** Vrai. Pessac Centre est le terminus de cette branche de la ligne B. ([La ligne B jusqu'au bout](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/quartiers/logement-etudiant-pessac/#la-ligne-b-jusquau-bout)) - **Habiter près de l'entrée du campus garantit d'être près de son bâtiment.** Faux. Le domaine est étendu : vérifiez le trajet jusqu'à votre bâtiment. ([Se loger à Pessac](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/quartiers/logement-etudiant-pessac/#se-loger-a-pessac)) Fiche suivante conseillée : [Habiter vers la Victoire quand on est étudiant](https://logement-etudiant-bordeaux.fr/quartiers/victoire-bordeaux/) ## Vos questions, en bref **Pessac est-elle loin du centre de Bordeaux ?** Pessac est une commune voisine, reliée au centre par la ligne B du tram. Le temps de trajet dépend de la station ; vérifiez-le sur infotbm.com. **Bordeaux Montaigne est-elle à Pessac ?** Oui, l'université Bordeaux Montaigne se trouve sur le domaine universitaire, à Pessac, près de l'arrêt Montaigne-Montesquieu de la ligne B. **Les loyers sont-ils plafonnés à Pessac ?** Non, l'encadrement des loyers ne concerne que la commune de Bordeaux. Les règles générales (décence, dépôt de garantie, préavis) s'appliquent.