Se loger à Pessac

Pessac convient aux étudiants de l'université Bordeaux Montaigne, du campus Montaigne-Montesquieu (droit, économie, gestion) et des STAPS. La commune est desservie par la fin de la ligne B, jusqu'à Pessac Centre. Les loyers n'y sont pas encadrés, et le parc mêle résidences étudiantes, petits immeubles et maisons.

Cette fiche fait partie de l'étape Quartiers et campus. Pour la vue d'ensemble, voyez où habiter selon son campus.

Les campus à Pessac

Pessac partage le domaine universitaire avec Talence et Gradignan. On y trouve l'université Bordeaux Montaigne (lettres, langues, sciences humaines, arts) et, pour l'université de Bordeaux, le campus Montaigne-Montesquieu, consacré au droit, à l'économie et à la gestion, ainsi que la faculté des sciences du sport (STAPS), selon la présentation des campus par l'université.

La ligne B jusqu'au bout

Après Talence, la ligne B poursuit vers Pessac. Selon le plan de la ligne, ses arrêts sont Montaigne-Montesquieu, Unitec, Saige, Pessac Bougnard, Camponac Médiathèque et Pessac Centre. Le centre de Bordeaux est sur la même ligne, sans correspondance.

Pessac Centre est aussi une gare, ce qui peut compter pour un étudiant qui rentre régulièrement chez ses parents : vérifiez les horaires sur le site de la région.

Se loger à Pessac

Près du campus. Les résidences du Crous et des résidences privées se trouvent sur ou autour du domaine universitaire. Elles évitent tout transport pour aller en cours.

Vers Pessac Centre. Le secteur offre des commerces, la gare et des immeubles de taille modeste. Il reste relié au campus par la ligne B.

Dans les quartiers résidentiels. Pessac compte beaucoup de maisons, parfois louées en colocation ou avec une chambre chez l'habitant. Vérifiez la distance à l'arrêt de tram et les lignes de bus.

Le loyer à Pessac

Comme à Talence, l'encadrement des loyers ne s'applique pas : Pessac n'est pas dans la commune de Bordeaux. Le loyer est libre, mais les règles nationales demeurent : logement décent, dépôt de garantie plafonné, bail meublé d'un an ou de neuf mois pour un étudiant, préavis d'un mois en meublé. Voir le bail étudiant.

Ce guide ne publie pas de loyer moyen par commune. Simulez votre aide au logement pour chaque logement visé.

Pour qui Pessac est un bon choix

Pour les étudiants de Bordeaux Montaigne, de droit-économie-gestion et des STAPS, qui ont leurs cours à l'ouest du domaine universitaire. Pour ceux qui étudient côté Peixotto, Talence est souvent plus proche ; voir se loger à Talence.

Se déplacer sans voiture

Depuis Pessac, trois moyens se complètent.

• Le tram B, qui relie Pessac Centre, le domaine universitaire, Talence et le centre de Bordeaux sans correspondance.
• Le train, depuis la gare de Pessac, pour rentrer le week-end selon sa région. Pour les moins de 28 ans qui l'utilisent souvent, un abonnement combiné TER et réseau TBM existe ; voir abonnement TBM étudiant.
• Le vélo, efficace sur le domaine universitaire, plat et étendu.

Le bus complète le maillage vers les quartiers résidentiels éloignés du tram. Pour un logement loin de la ligne B, regardez la fréquence du bus le plus proche aux heures de cours, et le dernier passage le soir.

Et Gradignan ?

Gradignan, au sud, accueille l'IUT de l'université de Bordeaux, selon la présentation des campus par l'université. La commune n'est pas desservie par le tram : les trajets se font en bus ou à vélo. Les étudiants de l'IUT cherchent souvent sur place, à Talence ou à Pessac. Comme à Pessac, l'encadrement des loyers ne s'y applique pas.

Les communes voisines de Pessac

Pessac touche Talence, Mérignac et Gradignan. Un peu plus à l'est, la commune de Villenave-d'Ornon accueille l'Institut des sciences de la vigne et du vin de l'université de Bordeaux. Une résidence étudiante ou un appartement à proximité du campus de Pessac peut donc se trouver dans l'une de ces villes. Les services, les commerces et la desserte diffèrent : vérifiez la ligne de bus ou de tram et le temps de trajet avant de signer.

Un studio meublé à Pessac ou à Talence se cherche avec les mêmes outils que dans le reste de la métropole de Bordeaux : le parc privé, les résidences étudiantes avec dossier de candidature, et les résidences du Crous. Seule différence notable, l'absence d'encadrement des loyers.

Les liens officiels

• Université de Bordeaux, découvrir les campus
• Réseau TBM, infotbm.com
• Préfecture de la Gironde, périmètre de l'encadrement des loyers (9 juillet 2026)